Asumismenot, joihin voi saada eläkkeensaajan asumistukea
Tällä sivulla
Mihin asumismenoihin voit saada tukea?
Voit saada eläkkeensaajan asumistukea Suomessa sijaitsevan vakinaisen asuntosi asumismenoihin, jos tulosi ovat pienet ja saat eläkettä, joka oikeuttaa eläkkeensaajan asumistukeen.
Eläkkeensaajan asumistukea ei voi saada kaikkiin asumisen menoihin. Asumismuotosi vaikuttaa siihen, mihin menoihin voit saada tukea.
Lisäksi asumismenoilla on paikkakuntakohtaiset ylärajat eli asumismenojen enimmäismäärät. Jos todelliset asumismenosi ovat suuremmat kuin asumismenojen enimmäismäärä, lasketaan asumistukesi enimmäisasumismenojen mukaan.
Jos asut vuokra- tai alivuokralaisasunnossa, voit saada asumistukea
- vuokraan
- vesi- ja lämmityskustannuksiin, jos ne eivät sisälly vuokraan.
Jos sinulla on alivuokralainen, asumismenoina otetaan huomioon vain oma osuutesi vuokrasta.
Jos maksat vedestä ja lämmityksestä erikseen ja veden hinta perustuu kulutukseen, Kela ei voi ottaa huomioon kustannuksia todellisen käytön mukaan. Sen sijaan Kela käyttää valtioneuvoston asetuksessa määriteltyjä vesi- ja lämmityskustannuksia. Katso, minkä suuruisina Kela ottaa vesi- ja lämmityskustannukset huomioon.
Jos asut vanhusten vuokra- tai palvelutalossa, voit saada tukea
- vuokraan
- erikseen maksettaviin vesi- ja lämmityskustannuksiin.
Et voi saada tukea
- palvelumaksuihin, jotka sisältyvät vuokraan
- käyttösähköön (käyttösähkö vähennetään vuokrasta).
Jos asut omistusasunnossa asunto-osakeyhtiössä, voit saada tukea
- vastikkeeseen
- erikseen maksettaviin vesi- ja lämmityskustannuksiin
- asunnon hankkimiseksi ja kunnossapitämiseksi otettujen lainojen korkoihin.
Jos maksat vedestä ja lämmityksestä erikseen ja veden hinta perustuu kulutukseen, Kela ei voi ottaa huomioon kustannuksia todellisen käytön mukaan. Sen sijaan Kela käyttää valtioneuvoston asetuksessa määriteltyjä vesi- ja lämmityskustannuksia. Katso, minkä suuruisina Kela ottaa vesi- ja lämmityskustannukset huomioon.
Jos asut omistamassasi tai puolisosi omistamassa omakotitalossa, voit saada tukea
- asunnon hankkimiseksi ja kunnossapitämiseksi otettujen lainojen korkoihin
- vesi-, lämmitys- ja kunnossapitokustannuksiin
- tontin vuokraan.
Vesi-, lämmitys- ja kunnossapitokustannuksia ei oteta huomioon todellisten kustannusten mukaisina. Kustannuksiksi otetaan huomioon summat, jotka valtioneuvosto on säätänyt asetuksella.
Omakotitalossa Kela ottaa huomioon kunnossapitokustannukset seuraavasti:
- Vuonna 1974 tai sen jälkeen valmistuneen tai peruskorjatun omakotitalon kunnossapitokustannus on 47,84 e/kk.
- Ennen vuotta 1974 valmistuneen tai peruskorjatun omakotitalon kunnossapitokustannus on 62,19 e/kk.
Katso, minkä suuruisena Kela ottaa vesi- ja lämmityskustannukset huomioon.
Jos siirryt julkisin varoin kustannettuun jatkuvaan laitoshoitoon, voit saada eläkkeensaajan asumistukea entisen asuntosi asumismenoihin enintään 9 kuukauden ajan.
Jos puolisosi siirtyy jatkuvaan laitoshoitoon ja olette molemmat saaneet asumistukea, muista ilmoittaa muutoksesta Kelaan. Tarkistamme asumistukenne. Puolisosi tuki päättyy laitoshoitoon siirtymistä seuraavan kuukauden alusta, ja sinä saat omiin tuloihisi ja asumismenoihisi perustuvan eläkkeensaajan asumistuen.
Jos asut asumisoikeusasunnossa tai osaomistusasunnossa, voit saada tukea
- käyttövastikkeeseen tai vuokraan
- erikseen maksettaviin vesi- ja lämmityskustannuksiin
- asumisoikeuden (asumisoikeusasunto) ja osaomistusasunnon hankkimista varten otettujen lainojen korkoihin.
Jos maksat vedestä ja lämmityksestä erikseen ja veden hinta perustuu kulutukseen, Kela ei voi ottaa huomioon kustannuksia todellisen käytön mukaan. Sen sijaan Kela käyttää valtioneuvoston asetuksessa määriteltyjä vesi- ja lämmityskustannuksia. Katso, minkä suuruisina Kela ottaa vesi- ja lämmityskustannukset huomioon.
Vesi- ja lämmityskustannukset
Jos vesi- ja lämmityskustannukset eivät sisälly vastikkeeseen tai vuokraan ja erillistä kiinteää vesimaksua ei makseta, kustannukset määräytyvät valtioneuvoston asetuksen perusteella. Tällöin vesi- ja lämmityskustannuksia ei oteta huomioon todellisten kustannusten mukaan.
Vesimaksuksi otetaan huomioon henkilöä kohden enintään 32,40 e/kk.
Voit saada asumistukea lämmityskuluihin vain asunnon kohtuullisena pidettävän koon mukaan. Yksin asuvalle kohtuullinen koko on enintään 70 m². Parisuhteessa olevalle asunnon kohtuullinen koko on enintään 85 m².
Lämmitysmenot e/m²/kk
| Asunnon sijainti | Rakennus valmistunut vuonna 1974 tai sen jälkeen | Rakennus valmistunut ennen vuotta 1974 |
| Lämmitysryhmään 1 kuuluva kunta | 2,07 | 2,69 |
| Lämmitysryhmään 2 kuuluva kunta | 2,20 | 2,86 |
| Lämmitysryhmään 3 kuuluva kunta | 2,35 | 3,06 |
Lämmitysryhmä 1: Askola, Aura, Espoo, Eura, Eurajoki, Hamina, Hanko, Harjavalta, Helsinki, Honkajoki, Huittinen, Hyvinkää, Iitti, Imatra, Inkoo, Jämijärvi, Järvenpää, Kaarina, Kankaanpää, Karkkila, Karvia, Kauniainen, Kemiönsaari, Kerava, Kirkkonummi, Kokemäki, Koski, Kotka, Kouvola, Kustavi, Laitila, Lapinjärvi, Lappeenranta, Lemi, Lieto, Lohja, Loimaa, Loviisa, Luumäki, Marttila, Masku, Merikarvia, Miehikkälä, Mynämäki, Myrskylä, Mäntsälä, Naantali, Nakkila, Nousiainen, Nurmijärvi, Orimattila, Oripää, Paimio, Parainen, Parikkala, Pomarkku, Pori, Pornainen, Porvoo, Pukkila, Punkalaidun, Pyhtää, Pyhäranta, Pöytyä, Raasepori, Raisio, Rauma, Rautjärvi, Ruokolahti, Rusko, Salo, Sastamala, Sauvo, Savitaipale, Siikainen, Sipoo, Siuntio, Somero, Säkylä, Taipalsaari, Taivassalo, Turku, Tuusula, Ulvila, Uusikaupunki, Vantaa, Vehmaa, Vihti, Virolahti sekä Ahvenanmaan maakunnan kunnat.
Lämmitysryhmä 2: Akaa, Alajärvi, Alavus, Asikkala, Enonkoski, Evijärvi, Forssa, Halsua, Hartola, Hattula, Hausjärvi, Heinola, Heinävesi, Hirvensalmi, Hollola, Humppila, Hämeenkyrö, Hämeenlinna, Ikaalinen, Ilmajoki, Isojoki, Isokyrö, Janakkala, Jokioinen, Joroinen, Juupajoki, Juva, Kangasala, Kangasniemi, Kannus, Karijoki, Kaskinen, Kauhajoki, Kauhava, Kaustinen, Kihniö, Kokkola, Korsnäs, Kristiinankaupunki, Kruunupyy, Kuortane, Kurikka, Kärkölä, Lahti, Laihia, Lappajärvi, Lapua, Lempäälä, Lestijärvi, Loppi, Luoto, Maalahti, Mikkeli, Mustasaari, Mänttä-Vilppula, Mäntyharju, Nokia, Närpiö, Orivesi, Padasjoki, Parkano, Pedersöre, Perho, Pertunmaa, Pieksämäki, Pietarsaari, Pirkkala, Puumala, Pälkäne, Rantasalmi, Riihimäki, Ruovesi, Savonlinna, Seinäjoki, Soini, Sulkava, Sysmä, Tammela, Tampere, Teuva, Toholampi, Urjala, Uusikaarlepyy, Vaasa, Valkeakoski, Vesilahti, Veteli, Vimpeli, Virrat, Vöyri, Ylöjärvi, Ypäjä ja Ähtäri.
Lämmitysryhmä 3: Muut kunnat.
Mihin asumismenoihin et voi saada tukea?
Et voi saada tukea esimerkiksi seuraaviin asumismenoihin:
- vuokran tai vastikkeen yhteydessä maksettuun sähkömaksuun
- vuokran tai vastikkeen yhteydessä eroteltuihin muihin maksuihin, kuten autopaikka-, autotalli-, internet-, kaapelitelevisio-, pesutupa-, sauna-, siivous-, eko- tai turvapuhelinmaksuun tai säilytystilojen maksuun
- takuuvuokraan tai vuokraennakkoon
- asunnon välityspalkkioon
- kiinteistöveroon
- asumiseen liittyviin vakuutuksiin.
Minkä suuruiset asumismenot Kela voi ottaa huomioon?
Eläkkeensaajan asumistuessa asumismenoille on määritelty enimmäismäärä. Jos asumismenosi ovat suuremmat kuin enimmäismäärä, sinun täytyy maksaa yli menevä osa itse. Kela voi ottaa huomioon asumismenojasi enintään enimmäismäärän verran, ja tästä summasta Kela vähentää perusomavastuun ja mahdollisen lisäomavastuun.
Asumismenojen enimmäismäärään vaikuttaa se, missä kunnassa asuntosi sijaitsee. Kunnat on jaettu kolmeen eri ryhmään: pääkaupunkiseutuun, muihin isoihin kuntiin ja muihin kuntiin.
Tarkista asumismenojen enimmäismäärä paikkakunnallasi
- Pääkaupunkiseudulla sijaitseva asunto: Enimmäisasumismenot ovat 9 287 e/v ja noin 774 e/kk.
- Muussa isossa kunnassa sijaitseva asunto: Enimmäisasumismenot ovat 8 541 e/v ja noin 712 e/kk.
- Muussa kunnassa sijaitseva asunto: Enimmäisasumismenot ovat 7 493 e/v ja noin 624 e/kk.
Pääkaupunkiseudun kuntia ovat Helsinki, Espoo, Kauniainen ja Vantaa.
Muita isoja kuntia ovat Hyvinkää, Hämeenlinna, Joensuu, Jyväskylä, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Kouvola, Kuopio, Lahti, Lappeenranta, Lohja, Nurmijärvi, Oulu, Pori, Porvoo, Raisio, Riihimäki, Rovaniemi, Seinäjoki, Sipoo, Tampere, Turku, Tuusula, Vaasa ja Vihti.
Muita kuntia ovat muut kuin edellä luetellut kunnat.
Aiheesta selkokielellä ja viittomakielellä